Как оценивается стоимость квартиры и объектов недвижимости

Оценка недвижимости – тонкий процесс. Специалист должен знать тенденции рынка и точно определять стоимость объекта. От этого зависит успех купли/продажи и длительность всего процесса.

Независимые эксперты агентства «Высоты Юга» оказывают услуги по оценке квартир, домов в Ставрополе с полным сопровождением под ключ. После проведения экспертизы мы выдаем заключение или официальный отчет. Документ принимают все действующие банки. Возвраты исключены.

Помощь в оценке недвижимости от экспертов компании «Высоты Юга»

Рыночная оценка объекта требуется в следующих случаях:

• Споры в суде – для раздела наследства, обжалования стоимости и пр.
• Сделки с недвижимым имуществом – для установки реальной цены.
• Оформление ипотечного займа – для подсчета и выдачи банком нужной суммы.
• Реорганизация фирмы – для учета активов.

Главный принцип нашей работы – внимательное отношение к проблемам клиента и предоставление большей помощи, чем от нас ожидают. Ежедневно мы выдаем официальные документы для получения ипотеки и помогаем жителям Ставрополя решить имущественный вопрос. Любые риски с вашей стороны исключены.

При подсчете стоимости частной и коммерческой недвижимости Ставропольского края мы учитываем:

• рыночные цены по региону – жилье не получится продать, если его стоимость будет значительно выше;
• актуальность предложений – вне сезона цены на некоторые виды имущества могут снижаться на 20%;
• место расположения – дома в центре города стоят на порядок дороже аналогичных построек на окраине;
• состояние инфраструктуры – стоимость жилья напрямую зависит от уровня развитости района;
• год постройки здания – квартиры в домах старого фонда более доступны, чем в новостройках;
• материал и толщина стен, перекрытий – постройки из пеноблоков хуже противостоят холоду, поэтому их стоимость ниже кирпичных;
• степень озеленения территории, чистоты воздуха – люди предпочитают жить рядом с парками, а не с заводами;
• планировка – наличие видовых окон, лоджий, балконов, мансард повышает ценность объекта.

Мы выдаем документ с результатами оценки недвижимости, который имеет законную юридическую силу.

Порядок оказания услуг:

1. Составление договора.
2. Осмотр и анализ объекта.
3. Расчет стоимости имущества с использованием сравнительного, затратного или доходного подхода.
4. Составление отчета и выдача готового документа клиенту. Каждая его страница будет пронумерована, прошита и подписана независимым экспертом.

Чтобы сделать объективную оценку недвижимости, нужно досконально знать рынок и свободно владеть методиками расчета. Отсутствие опыта в этой сфере и обращение к сомнительным лицам грозит потерей времени и денег.

Не рискуйте! Поручите это дело экспертам компании «Высоты Юга»! Обширная база данных агентства дает возможность обрабатывать большие объемы информации по объектам. Поэтому мы проводим оценочные экспертизы с предельной точностью.

Смотреть все услуги